历史又在重叠献艺！地产洗牌还在延续！绝色诱惑

近日，三家地产公司（大发地产集团有限公司、佳源海外控股有限公司、大唐集团控股有限公司）先后发布退市公告，将于10月29日归并天取消香港上市地位。

NO.1｜壹

3家港股

房企集体退市

至于被退市的根由也绝顶一致，都因未能按时刊发2022年度功绩，以及2022年于今的是以中期及年报都未能线路。

大唐集团控股于2023年3月21日停牌，大发地产和佳源海外控股于2022年4月3日起暂停买卖，于今逾18个月。左证上市功令，上市公司贯串停牌达到18个月，联交所将有权将其摘牌。

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大发地产建立于1996年，总部设在上海。2018年，大发地产赴港上市，伸开容身长三角拓展二、三线的策略盘算。

适度2022年6月末，大发地产总资产为382.1亿，总欠债312.75亿，净资产69.35亿，资产欠债率为81.85%。

而本年前8个月，大发地产及从属公司及联营公司的公约销售总数仅为5.74亿元，而总公约建筑面积为2.58万日常米。

佳源海外发祥于浙江省嘉兴市，是佳源集团地产板块的上市平台，于2016年3月在香港联交所主板上市。

佳源海外皮本年10月2日的复牌景况季度更新中称，公司曩昔数月为判辨业务运营作念出费力，但公司所濒临的挑战是多方面的，包括但不限于资金缺乏、房地产市集低迷及各债权东谈主聘用的强制实际行动。

佳源海外方面示意：“莫得弥散的财务资源，公司有用应酬重组经由复杂性并获取收效的能力，受到严重毁伤”。

大唐地产为了上市，曾屡次递交招股书，终于在第三次收效搭上港交所的车，于2020年12月11日追究上市。

而到了2023年5月，大唐地产发布公告称：公司未能如期支付一笔约2.84亿好意思元的单子，以及到期所需要的支付的利息。承认了我方的债务违约，公司追究暴雷。

在这一轮地产洗牌中，还有部分房企未能避免。

NO.2｜贰

世茂、中南已摘牌

祥生控股集团将是下一个

ST世茂、ST中南辨别于6月7日、6月24日公司收到深交所出具的《股票远隔上市的决定》，其原因都是因其股票20个往异日的逐日收盘价均低于1元，深交所决定远隔公司股票上市。

ST世茂于6月14日摘牌，ST中南于7月11日摘牌。

ST世茂是世茂集团下属的集概括交易地产征战与销售、交易筹划与措置、多元投资于一体的概括地产公司。

世茂股份曾屡次登上《资产》中国500强榜单，在2021年《资产》中国500强名次榜上，世茂股份排名第435位。

而中南汲引手脚如故的地产巨头，参建过鸟巢、国度大剧院等国度神色。

事实上，近几年的功绩已呈断崖式下滑，2023年财年耗费限度逾越50亿。尔后，中南汲引发起的高管增捏、引进策略投资等自救行动并未起到作用。

此外，祥生控股集团股份自2023年4月3日（星期一）上昼九时正起在联交所暂停买卖，并将延续暂停买卖。

左证复牌指令的章程，祥生控股集团须于2024年10月2日（复牌截止日历）前适当总共复牌指令，祥生控股集团于2024年1月31日刊发2022年年度功绩，关联词祥生控股集团无法于复牌截止日历前刊发2023年中期功绩及2023年年度功绩。

祥生控股集团将于适当技艺刊发关系取消其上市地位的进一步公告。

NO.3｜叁

多家上市公司

剥离或出售房地产征战业务

自2024年以来，多家上市房企剥离或出售房地产征战业务。

据不全都统计，已有银亿股份、华远地产、格力地产、好意思的置业、冠城大通等5家上市企业发布公告。

4月26日，华远地产公告称，拟将捏有的房地产征战业务联系资产及欠债转让至公司控股鼓励华远集团，不影响公司的股权结构。

往复完成之后，华远地产将聚焦于代建、旅店筹划、资产措置与运营、物业措置、城市运营行状等业务，终了业务的策略转型。本次往复如能顺利完成，展望将裁汰公司资产欠债率，优化资产结构。

6月29日，山子高技术股份有限公司（曾用证券简称“山子股份”“银亿股份”公告，已以6.01亿元的价钱出售宁波银亿房地产征战有限公司100%股权和公司及控股子公司（不含剥离企业）对剥离企业的应收款债权。

家电巨头——好意思的、格力先后文告退出房地产。

好意思的置业，6月23日文告观点通过股权重组终了公司业务的“去重向轻”转型。

10月22日晚间，好意思的置业控股文告追究完成里面重组。至此，房地产征战业务的财务功绩将不再于好意思的置业控股的概括财务报表内概括入账。

7月7日，格力地产发布公告称，对紧要资产重组决策进行革新，拟置出所捏有的上海、重庆、三亚等地联系房地产征战业务对应的资产欠债及上市公司联系对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权。渐渐退出房地产征战业务，终了主业转型。

上市公司退出房地产，无非是为了裁汰风险，普及运营后果，终了企业可捏续发展。

结语

不外合肥的购房者毋庸挂牵，上述的这些房企，如大发地产、大唐地产、祥生、好意思的、格力、佳源在合肥的神色都已委用。

天然市集老是充满不降服性的绝色诱惑，然则只好稳步前行，总能找到应酬之法。